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成都房子抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有成都有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押全款房产生意贷款,公司房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房抵押经营贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等抵押房子有房地产证,房子权明晰,可上市流通;
5、房子借款银行规定的其他条件.
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商品房产贷款,按揭房子抵押贷款,公司房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,自建购房合同抵押创业贷款等现房借款的优势：
1、成都现房借款利率相对较低.由于有现房作为抵押,成都现房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、成都现房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,现房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房借款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、现房借款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在成都现房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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关于抵押集体房产资金周转贷款,商住房子抵押大额购物贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,安置住宅贷款,分期房本抵押大额贷款等房屋贷款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供房屋材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,成都银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做成都房屋贷款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配成都不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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